1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+1.8%
白鷺パークハウス
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
8,189万円
95.7万円/㎡
3,517
6,631
9,746
12,860
AI査定結果
推定相場価格
8,189万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,631万円〜9,746万円
77.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
白鷺パークハウス
7,480万円（87.4万円/㎡）/ 2階 / 85.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/21 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/24 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/16 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 6,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,980万円 | 75.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,990万円 | 67.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 70.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,580万円 | 67.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、中野区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は中野区の平均と比較して17.9%割安です。